خبر مهم لصندوق الاسكان

وقال مــديــر عـام الإسـكـان ضـيـاء مـوجـد عبد الله في تصريح صحفي ان "لــلــصــنــدوق خـطـة اقــراضــيــة ونــتــأمــل حـصـولـنـا عــلــى امـــــوال جـــديـــدة يـطـلـقـهـا البنك المـركـزي، فضلا عن أمـوال المـقـتـرضـين، وســـوف نـعـلـن عن خطة اقراضية جديدة في الايـام المقبلة". 
وبين "هـنـاك عــدد مـن الـقـروض المـمـنـوحـة لـهـذا الــعــام {10 الاف و500 قرض} والمــبــلــغ المــصــروف لـغـايـة شـهـر تشرين الـثـانـي اكـثـر مــن 260 مـلـيـار ديـــنـــار، والـــقـــروض المــمــنــوحــة مـنـذ بــدايــة تـأسـيـس الـصـنـدوق فــي 2005 وحــتــى الان هــي (3 تـرلـيـونـات و520 مـلـيـار ديـنـار)، أمـا عـدد القروض الممنوحة فهي (130 ألف قرض)". 
وبين "مــن شـروطـنـا ان يـكـون المقترض عـراقـي الجنسية يبلغ مـن الـعـمـر 18 سـنـة ويـمـلـك على وجــه الاسـتـقـلال قطعة أرض لا تـقـل مـسـاحـتـهـا عــن 100 متر ويـقـدم كـفـيـلا مـوظـفـا مـدنـيـا او عسكريا من الجيش برتبة ملازمّ ، ومــن الـداخـلـيـة مــفــوض فـأعـلـى والمستمسكات الـواجـب توفرها للمقترض للحصول على القرض (سـنـد الـعـقـار وخــارطــة تثبيت حـدود واجـازة بناء اصلية)، وان يتم احضار الكفيل مع تعهداته للتوقيع أمام كاتب العدل". 
ولـفـت عبد الـلـه الـى ان "الـقـروض واحــــدة لــكــن مــصــادر الـتـمـويـل تـخـتـلـف (مـــصـــدر تــمــويــل مـن رأس المــال الـصـنـدوق، ومـصـدر آخـر من مبادرة البنك المركزي)، والاخـــتـــلاف بـيـنـهـمـا فــقــط فـي الـعـمـولـة، فـفـي قــرض رأس المـال لـلـصـنـدوق عـمـولـتـه 2 ،% امــا اذا كــان مـن مـبـادرة الـبـنـك المـركـزي فالنسبة هي 5 % وهـذه العمولة اداريـــة تـؤخـذ لمــرة واحـــدة وهـي ليست فائدة". 
وأكـــــد أن "الـــصـــنـــدوق يـمـنـح الـقـروض مـن دون فـائـدة لغرض توفير سكن، والاعمار المشمولة هـي مـن 18 سنة لغاية 65 سنة بالنسبة لقانون الصندوق، وفي ما يتعلق بمبادرة البنك المركزي فالاعمار مـن 22 سنة لغاية 65 سـنـة، امــا مـبـالـغ الــقــروض فهي 50 مليون في مركز بغداد و40 مليون للاطراف، وفي المحافظات 40 مـلـيـون فـي مـركـز المـحـافـظـة و35 مليون في الاطراف". 
وتحدث ضياء عن المشاكل التي تحدد القرض فقال: "ليست لدينا مشاكل اداريـة وقد اعتمدنا منذ بــدايــة الـسـنـة آلــيــة تـسـهـل عـلـى المــقــتــرض مــراجــعــة الــصــنــدوق مــن خــلال الـتـقـديـم عـلـى مـوقـع الــصــنــدوق الالــكــتــرونــي، اذ يتم التدقيق مـن قبل الـصـنـدوق قبل مراجعة المقترض الى الصندوق، ويـتـم ارســال رسـالـة على هاتفه النقال تخبره بمراجعة الصندوق واحــــضــــار جــمــيــع الأولــــيــــات للتخفيف عـن كـاهـل المـواطـنـين، وحتى الكشوفات تقدم الكترونيا وبـهـذه الطريق استطعنا التغلب عـلـى اكــثــر المـشـاكـل الــتــي تـكـاد تكون بسيطة حاليا، واستطعنا الـعـمـل خــلال أزمـــة كــورونــا من خلال تقسيم مراجعة الصندوق حسب المـنـاطـق، وكـل منطقة لها يـــوم بــالمــراجــعــة لـلـتـخـفـيـف عـن المــواطــنــين، ولأنــنــا نـخـشـى على المــراجــعــين مــن الــزحــام بـسـبـب كــورونــا قـمـنـا بـفـتـح أكــثــر مـن قـاعـة لـكـي لا يـكـون الـتـجـمـع في مــكــان واحـــــد، فــهــنــاك قــاعــات لـلـمـقـتـرضـين ولـلـجـبـايـة ولـكـاتـب العدل وللكاشيري".
أمــا عـن مـراحـل تسليم الـقـرض فــأشــار مدير عام صندوق الاسكان الــى أنـهـا "امــا أن تـكـون عــلــى ثــــلاث مــــراحـــل؛ وتــســلــم كـالآتـي؛ عـنـدمـا يـكـون المقترض  فـي مرحلة (الـبـتـلـو) يتم صرف 30 ،% وعـــنـــدمـــا يـــكـــون فـي الـتـسـقـيـف فـيـتـم صــرف 45 ،% وعــنــد مــرحــلــة الانـــهـــاء 30 % المتبقية أو عــلــى مــرحــلــتــين؛ الاولــــى اذا كـان بالتسقيف 75 % والانـهـاء 30%".
وعن مساحات البناء وقروضها بين اذا كــان لـلـمـقـتـرض قطعة أرض ولـديـه سند خـاص بـه فهو مــشــمــول، او اذا كـــان مـشـاعـاً فحصة المـشـاع لا تقل عـن 100 مـتـر، وان لا تـقـل مـسـاحـة البناء عن 65 مترا".
عمار المسعودي